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Sofort Wohlfühlen: Bildhübsche 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in Toplage Fischeln

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Sofort Wohlfühlen: Bildhübsche 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in Toplage Fischeln

47807 Krefeld-Fischeln, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet sich diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung. Sie ist für 2-3 Personen geeignet.

Das großzügige Wohnzimmer gewährt Zugang zum Balkon, der idealerweise eine südwestliche Ausrichtung hat und Platz bietet, um dort Tisch und Stühle aufzustellen. Der Garten kann zum Grillen und Sonnen gemeinschaftlich genutzt werden.
Desweiteren gibt es zwei Schlafzimmer und ein Bad, das in weiß gehalten ist und über eine Badewanne verfügt.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen.
Praktisch: Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Wenn Sie ruhig wohnen möchten, auf einen Sonnenbalkon nicht verzichten wollen und eine gute Infrastruktur wünschen, sind Sie hier richtig!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Oberbruchstraße. Die K-Bahn-Haltestelle Richtung Düsseldorf ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Der Naheinkauf findet in dem neuen Einkaufszentrum in der Hafelsstraße statt. Am Ende der Oberbruchstraße beginnen freie Felder bis Bösinghoven.

Ausstattung

- Sonnenbalkon
- Laminatboden
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Abstellraum
- Weiß gefliestes Wannenbad

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 108.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    GX849
  • Adresse
    (Krefeld)
    47807 Krefeld-Fischeln
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
    Flughafen: 18 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01. Dezember 2017
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    996 EUR
  • Kaltmiete
    498 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    698 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    108.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677