Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in absolut beliebter Lage von Krefeld-Bockum. Sie liegt in der Hochparterre einer top gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit einem tollen Grundriss.
Es empfängt Sie eine geräumige Diele mit Platz für Schuhregale und eine kleine Garderobe.
Praktisch: Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Rechter Hand liegt die schöne, weiße Einbauküche mit fließendem Übergang in Ess- und Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster schenken dem Wohnzimmer ganztägig viel Licht. Ein geschmackvoller Holzdielenboden sorgt für ein schönes Ambiente.
Der Sonnenbalkon verläuft entlang der ganzen Wohnungsbreite und bietet einen tollen Grünblick in die benachbarten Gärten.
Das Bad wurde 2012 saniert und mit einer Dusche ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung läuft idealerweise zentral über die Heizungsanlage.
Das rund 22 m² große Schlafzimmer ist mit einem maßangefertigten Kleiderschrank ausgestattet.
Ein kleineres drittes Zimmer eignet sich ideal als Büro.
Im gepflegten Keller des Hauses gibt es einen zugehörigen Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeit und einen Fahrradraum mit Zugang von außen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Einzelgarage.
Bockum gehört seit jeher zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zahlreiche Grünflächen prägen das Gesamtbild: Der Kaiserpark, Schönwasserpark, Schönhausenpark und nicht zuletzt der Stadtwald mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot (Golf, Tennis, Hockey, Pferderennbahn).
Der Krefelder Zoo ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Das Badezentrum mit Hallen- und Freibad ist bei Jung und Alt gefragt. Zudem bietet Bockum eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken können bequem erreicht werden. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in familienfreundlicher Nähe.
Eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz rundet diesen attraktiven Standort ab.
- sehr gepflegte Wohnanlage
- Kunststofffenster von 2006
- Gaszentralheizung von 2008 mit zentraler Warmwasserversorgung
- Rollläden an allen Fenstern
- Balkon mit Südausrichtung
- Einbauschrank
- Einbauküche
- Kellerraum
- Waschküche
- Einzelgarage
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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