Krefeld-Fischeln: Moderne, frisch sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse – siehe Video

47807 Krefeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektbeschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage zwischen Krefeld-Fischeln und Fichtenhain liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Hauses.

Die individuell geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Es empfängt Sie der helle Dielenbereich mit Gaderobenmöglichkeit und schickem neuen Gäste-WC.

Linker Hand gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit offener Küchenlösung. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wintergarten und der daran angrenzenden Dachterrasse. Hier können Sie die Abendsonne im wohlverdienten Feierabend genießen!
Idealerweise gibt es einen Abstellraum am Wohnzimmer.

Rechter Hand führt eine weitere Diele zu den beiden Schlafzimmern, zum Arbeitszimmer und zum großen Badezimmer. Das frischsanierte, moderne Bad lässt keine Wünsche offen: Es ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und großem Fenster.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Im Innenhof des Hauses können Ihre Fahrräder abgestellt werden.
Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze, die den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.

Lage

Die Wohnung befindet sich zwischen Krefeld-Fischeln und Fichtenhain. Besonders erwähnenswert ist die gute Infrastruktur, da Sie in wenigen Minuten die A44 erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Ortskern von Fischeln ist nur 5 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

- Frischsaniert
- Moderne PVC-Designerplanke
- Wintergarten
- Dachterrasse mit Westausrichtung
- Saniertes Gäste-WC
- Saniertes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Heller Wohn-Essbereich mit offener Küchenlösung
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschküche

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 171.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    OH064
  • Adresse
    47807 Krefeld
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer­anzahl
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    280 EUR
  • Kaution
    2.850 EUR
  • Kaltmiete
    950 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    280 EUR
  • Warmmiete
    1.230 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse West
  • Freier Stellplatz
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    06.05.2029
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    171.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677
  • zum Kontaktformular

Direktanfrage