Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Nähe des Krefelder Westwalls. Sie erstreckt sich im Maisonettestil über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der durchdachte Grundriss verleiht der Wohnung einen gemütlichen Charakter, da Sie Wohnen und Schlafen dank der zwei Ebenen prima voneinander trennen können. Schöner Laminatboden und der Charme einer Dachgeschosswohnung sorgen für ein tolles Wohnambiente.
Untere Ebene: Es empfängt Sie eine kleine Diele mit Gäste-WC.
Das schöne, lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt sich prima in Wohn- und Essbereich teilen.
Die Küche ist separiert und wurde vom Vormieter mit einer Einbauküche versehen. Diese kann optional und kostenfrei (ohne Kühlschrank) übernommen werden.
Obere Ebene: Über eine Holztreppe im Flur erreichen Sie den Schlafbereich im oberen Geschoss. Hier befindet sich auch das Badezimmer, welches mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist.
An das Schlafzimmer grenzt der Balkon an.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem kleinen Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Unser Fazit: Eine nette Single- oder Pärchenwohnung in zentraler Lage!
Die Wohnung liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Seitenstraße der Krefelder Innenstadt.
Das Zentrum Krefelds ist überwiegend von Mietwohnungen geprägt.
Mitten im Geschehen kann hier getrost auf ein Auto verzichtet werden, denn alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten lassen keine Langeweile aufkommen.
Bus und Bahn gewährleisten die Erreichbarkeit der Nachbarstädte.
- Balkon
- Abstellraum
- Einbauküche optional (kann kostenfrei vom Vormieter übernommen werden)
- Laminatboden
- für 50 € kann optional ein Mansardenzimmer als Abstellfläche angemietet werden
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 208.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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