Gemütliche Dachgeschosswohnung mitten in Königshof

47807 Krefeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

In einem sehr gepflegten 3 Parteienhaus im bliebten Stadtteil Krefeld-Königshof befindet sich diese hübsche 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wird derzeit saniert und ist zum 1. Februar bezugsfertig.

Der zentral gelegene Flur bietet rechter Hand ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit angrenzender Küche. Linker Hand liegt das Badezimmer mit verglaster Dusche und Fenster sowie ein praktischer Abstellraum. Am Ende der Diele gelangen Sie zum Schlafzimmer. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Holzdielen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW.

Lage

Das Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage in Königshof: Die Haltestellen der Linien U 076 Richtung Düsseldorf und Krefeld-Zentrum sowie 041 in Richtung Fischeln und Zentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mit dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten ins Fischelner Zentrum. Hier finden Sie ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Der kleine und feine Wochenmarkt, der donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.

Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten.
Radtouren und Spaziergänge über die weiten Fischelner Felder bis nach Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflüge ins Grüne offen.

Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen lassen sich alle zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichen.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- Holzdielen
- neues Bad mit verglaster Dusche und Fenster
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Außenstellplatz

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KF667
  • Adresse
    (Königshof (statistischer Bezirk))
    47807 Krefeld
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1938/2018
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    1. Februar 2019
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1
  • Nebenkosten
    175 EUR
  • Kaution
    1.070 EUR
  • Kaltmiete
    535 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    175 EUR
  • Warmmiete
    710 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677
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