In einem ruhigen Stichweg im Herzen von Krefeld-Fischeln befindet sich diese großzügige 2 Zimmerwohnung. Sie erstreckt sich über das Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Die Wohnung bietet rechter Hand ein schönes Wohnzimmer mit Parkettboden und ein Schlafzimmer, das gerade mit neuen Designerplanken ausgestattet wurde.
In der großen Wohnküche können Sie bequem eine Einbauküche und einen Essplatz integrieren.
Von hier aus führt eine Wendeltreppe in den Spitzboden, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt und daher ausreichend Abstellfläche bietet.
Ein weiß-schwarz gefliestes Wannenbad mit Fenster rundet das Angebot ab.
PKW-Stellplätze sind in der unmittelbaren Nachbarschaft ausreichend verfügbar.
Das Haus befindet sich in Fischeln, dem südlichsten Stadtteil von Krefeld, der sich aufgrund seiner gewachsenen Struktur und perfekten Anbindung nach Düsseldorf großer Beliebtheit erfreut. Sowohl über die A44 als auch die A57 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt.
Ganz bequem geht dies auch mit der Bahn: Die Haltestelle der Rheinbahnlinie U76 befindet sich in fußläufiger Nähe.
Sie finden in Fischeln ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken und einem kleinen und feinen Wochenmarkt.
Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Wunderschöne Radtouren und Spaziergänge über die Fischelner Felder bis nach Bösinghoven lassen keine Wünsche an Ausflüge ins Grüne offen.
- frisch renoviert
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit neuer Designerplanke
- Wohnküche mit Zugang zum Spitzboden
- XXL Spitzboden als Stauraum
- Ölzentralheizung
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 165.68 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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