Entzückendes Apartment in Bestlage des Bismarckviertels

47799 Krefeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

In absoluter Toplage des beliebten Bismarckviertels befindet sich dieses entzückende Apartment. Es liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und wird vor Einzug noch teilmodernisiert.

Von der Diele aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.

Das weiß geflieste Badezimmer mit großem Fenster verfügt über eine Duschwanne und bietet ausreichend Platz.

Praktisch: Eine Garderobennische und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Unsere Meinung: Eine hübsche Single-Wohnung in Bestlage!

Lage

Das Wohnviertel Cracau zählt zu den begehrten Wohnlagen in Krefeld. Die Hunzingerstraße bietet eine optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke ist fußläufig zu erreichen.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte besser nicht sein: Die Straßenbahnlinien 42/43 fahren in unmittelbarer Nähe und bieten einen perfekten Anschluss in die Innenstadt und nach Bockum.

Zum Spazieren gehen laden der Stadtwald und der Kaiserpark ein.

Ausstattung

- Vinyl im Wohnbereich (wird noch verlegt)
- Weiße Fliesen (Küche, Diele, Bad)
- weiß gefliestes Badezimmer
- Abstellraum
- Fernwärme
- Kabel TV
- Fahrradraum
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BL619
  • Adresse
    47799 Krefeld
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 4 km
    Gymnasium: 0 km
    Flughafen: 21 km
  • Baujahr
    1961
  • Verfügbar ab
    01. Dezember 2021
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    850 EUR
  • Kaltmiete
    425 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    625 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Wasch-/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    18.06.2021
  • Baujahr
    1961
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    158.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
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