In absolut schöner Lage von Krefeld, Nähe Holthausens Kull, liegt dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1935.
Die Dachgeschosswohnung ist praktisch aufgeteilt und alle Zimmer sind von der Diele erreichbar.
Rechter Hand der Eingangstür gelangen Sie in den Schlaf- und Wohnbereich.
Die lichtdurchflutete Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Blick ins Grüne. Hieran grenzt eine ca.12 m² große Nutzfläche, die sich zum Abstellen von z.B. Mobiliar oder der Büchersammlung eignet.
Das Duschbad ist weiß gefliest und durch das große Fenster schön hell und gut zu lüften.
Fazit:
Sie suchen eine kleine Wohnung in attraktiver Lage als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße der Kempener Allee im Westen von Krefeld.
Die gute Erreichbarkeit und zentrale Lage macht diesen Standort sehr attraktiv.
- Dreifamilienhaus
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- weiß gefliestes Bad
- Öl-Heizung
- uneinsichtig
- Wasserzähler
- Türsprechanlage
- Duschbad
- Kellerraum
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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