Krefeld-Dießem: Gemütliche Dachgeschosswohnung am Hauptfriedhof

47805 Krefeld / Dießem/Lehmheide, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet sich diese gemütliche 2 Zimmerwohnung. Es erwartet Sie eine kleine Diele, die in das einladende großes Wohnzimmer mit angrenzender Küchenzeile führt.

Das Schlafzimmer befindet sich idealerweise in Richtung Innenhof, es ist also für ruhigen Schlaf gesorgt.
Das Wannenbad verfügt über ein Fenster und ist weiß gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzt Waschküche.

Genießen Sie den schöne Grünlage direkt am Haupfriedhof und den Luxus, Ihre Einkäufe und täglichen Erledigungen mit dem Fahrrad absolvieren zu können.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Hauptfriedhof in ruhiger Lage. Sowohl die Bus- als auch die Bahnhaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß. Drei Discounter/Supermärkte befinden sich direkt in der Nähe - für Ihren täglichen Einkauf benötigen Sie kein Auto. Über den Nauenweg gelangen Sie in kürzester Zeit zur Autobahnauffahrt der A44 sowie der A 57 in Richtung Düsseldorf.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Fenster
- Fliesen in Wohn- und Schlafbereich
- Kochnische im Wohnbereich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 175.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    OF416
  • Adresse
    47805 Krefeld / Dießem/Lehmheide
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
    Flughafen: 24 km
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.07.2021
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    750 EUR
  • Kaltmiete
    375 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    80 EUR
  • Warmmiete
    455 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Wasch-/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    19.02.2029
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    175.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
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