4 Zimmerwohnung mit großem Balkon und wunderbarem Blick ins Grüne

47800 Krefeld-Bockum, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Weite und das Grüne genießen: Die imposante Wohnanlage befindet sich unweit der Kaiserstraße und bietet absolute Ruhe.
Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Die familiengerecht aufgeteilte 4-Zimmerwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC. Der große Wohnbereich mit Schiebetür zum hausbreiten Südbalkon überzeugt auf ganzer Linie. Sehr angenehm: Es gibt eine Fußbodenheizung.

Sowohl das Wannen- als auch das Duschbad wurden erneuert. Zudem wurde der gesamte Wohn-/Schlafbereich mit einer schicken PVC-Designerplanke ausgestattet.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege der Anlage, auch für die Treppenhausreinigung wird gesorgt. Selbstverständlich gibt es einen separaten Kellerraum sowie einen Wasch-/Trockenkeller.

Lage

Tiergartenstraße am Zoo in Krefeld-Bockum. Von jeher eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zahlreiche Grünflächen prägen das Gesamtbild: Der Kaiserpark, Schönwasserpark, Schönhausenpark und nicht zuletzt der Stadtwald mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot (Golf, Tennis, Hockey, Pferderennbahn).

Der Krefelder Zoo ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Das Badezentrum mit Hallen- und Freibad ist bei Jung und Alt gefragt. Zudem bietet Bockum eine sehr gute Infrastruktur.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken können bequem erreicht werden. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in familienfreundlicher Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz rundet diesen attraktiven Standort ab.

Ausstattung

- neuwertige Bäder
- schicke PVC-Designerplanke
- Fußbodenheizung
- großer Südbalkon
- einbruchhemmende Wohnungstür
- Saunamöglichkeit im Hause
- Grillmöglichkeit auf dem Gelände
- Schiebetüre zum Balkon
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    MV191
  • Adresse
    47800 Krefeld-Bockum
  • Etage
    3
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Fußbodenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 1 km
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    340 EUR
  • Kaution
    1.980 EUR
  • Kaltmiete
    990 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    340 EUR
  • Warmmiete
    1.330 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fußbodenheizung
  • Ölheizung
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    19.07.2018
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    137.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677
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