Die ideale Wohnung, wenn Sie in schöner Grünlage wohnen möchten: In einer ruhigen Wohnsiedlung von Kempen-Tönisberg liegt diese schöne 2,5 Zimmerwohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Es empfängt Sie eine helle Diele, an die das Gäste-WC und das Arbeitszimmer grenzen.
Am Ende der Diele gelangen Sie in den sehr großzügigen und einladenden Wohn- und Essbereich, der gleichzeitig Zugang zur Dachterrasse bietet. Auf dieser haben Sie ausreichend Platz, um die schöne Jahreszeit im Freien zu genießen.
Die Küche ist separiert und wurde vermieterseits mit einer Einbauküche ausgestattet - diese ist in der Miete enthalten.
Am Wohnbereich liegt ebenfalls das geräumige Schlafzimmer mit einem Bad ensuite. Das weiß geflieste Tageslichtbad hat idealerweise eine Wanne und Dusche.
Ein XXL-Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein zugehöriger Stellplatz runden das Angebot ab.
Fazit:
Eine großzügige Wohnung in toller Lage, die sich ideal für ein Paar eignet!
Schöne ruhige Lage in Kempen-Tönisberg. Trotz der Grünlage ist eine gute Infrastruktur gegeben: über die A 40 gelangen Sie in Richtung Duisburg/Essen, die A 57 Richtung Krefeld/Düsseldorf/Köln ist ebenfalls gut erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Innenaufnahmen auf Anfrage
- Zweifamilienhaus
- Offener Wohn-/Essbereich
- Dachterrasse
- großer Abstellraum
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- schönes Arbeitszimmer
- Einbauküche in Miete enthalten
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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