Krefeld-Nordbezirk: Attraktives Top-Stilhaus (freiwerdend)

47798 Krefeld / Stadtmitte, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Reizvolles 1-2 Familien-Stilhaus im Nordbezirk von Krefeld. Das Haus wurde ca. 1914 in 2 1/2 geschossiger Bauweise mit Vollkeller, Holzbalkendecken und Holztreppenhaus errichtet. Durch die Erhaltung der Stilelemente hat das Haus seinen besonderen Charme beibehalten.

Die Wohnfläche gliedert sich in die Erdgeschoss-Fläche mit ca. 70 m² und die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 158 m². Während die Erdgeschossfläche modernisiert wurde, besteht beim Obergeschoss und Dachgeschoss erheblicher Modernisierungsbedarf.

Das Objekt wird auf Wunsch komplett frei.

Sie können sich gerne bereits jetzt vormerken lassen, indem Sie uns eine Mail schreiben!

Lage

Das Haus befindet sich im Nordbezirk Krefelds, Nahe der Traditions-Gaststätte Nordbahnhof. Die Lage ist ideal, ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Es gibt eine gute Anbindung an die umliegenden Städte an Rhein und Ruhr: Der Autobahnzubringer ist nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

- Sprossenfenster
- Stilelemente
- Imposantes Treppenhaus mit Oberlicht
- Kassettenschiebetüre mit geschliffenem Glas
- Kelleraußentreppe
- EG komplett renoviert
- 1 Terrasse und 2 Balkone in Südlage
- Neuer Bürgersteig
- Schön angelegter Garten in Südlage

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Objektdaten

  • Objekt ID
    CW811
  • Objekttypen
  • Adresse
    47798 Krefeld / Stadtmitte
  • Wohnfläche
    228 m²
  • Grund­stücks­fläche
    264 m²
  • Nutzfläche
    70 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 3 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 24 km
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,38 % incl. MwSt. Käufercourtage
  • Kaufpreis
    278.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dipl.-Kfm. Michael Giesen
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    02151-391666
  • Fax
    02151/391677
  • zum Kontaktformular

Direktanfrage