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Familiengerechtes Mittelhaus in sehr guter Dyklage mit Sonnenausrichtung

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Familiengerechtes Mittelhaus in sehr guter Dyklage mit Sonnenausrichtung

47803 Krefeld, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Südwestlage. Das Haus wurde 1966 massiv konventionell in 2-geschossiger Bauweise mit Teilverklinkerung und Kelleraußentreppe erstellt. Das Haus befindet sich nahzu in seinem ursprünglichen Zustand und wartet auf eine nette Familie, die es zu neuem Leben erweckt. Besichtigungen können
ab sofort vereinbart werden!

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage am Rande des begehrten Dykgebietes. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka/Lidl/Aldi) sind bequem fußläufig erreichbar.
Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten im Naherholungsgebiet am Hülser Berg.

Das Maria Montessori Schulzentrum mit Kindergarten, Grundschule und weiterführender Schule ist sehr gut erreichbar. Zudem ist eine gute Infrastruktur gewährleistet: Über den Europaring erreichen Sie die A57 Anschlussstelle Gartenstadt.

Ausstattung

- bezugsfrei
- Südwestbalkon im Obergeschoss mit Markise
- Südwestterrasse
- Vollkeller mit Außentreppe
- Ölzentralheizung
- Einzelgarage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 292.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    QS278
  • Objekttypen
  • Adresse
    47803 Krefeld
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche
    227 m²
  • Nutzfläche
    36 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 23 km
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    23.07.2028
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    292.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677