In familiärer, ruhiger Sackgassenlage von Nettetal-Breyell liegt dieses top gepflegte Reihenhaus.
Das Haus wurde 2011 in 2 1/2 geschossiger Massivbauweise mit Satteldach (ohne Keller) errichtet und ist seit 2015 gut vermietet.
Die Aufteilung präsentiert sich klassisch: Im Erdgeschoss empfängt Sie die zentral gelegene Diele mit angrenzender Küche, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
An den schönen Wohnbereich grenzt die Terrasse und der kleine Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich neben drei Schlafzimmern ein weiß gefliestes Badezimmer. Idealerweise hat das Badezimmer sowohl ein Fenster als auch Wanne und Dusche.
Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet daher 2 weitere, schöne Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum.
Das Haus liegt in der Sackgasse einer familienfreundlichen Wohnsiedlung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Kindergärten und Schulen finden Sie in Fahrrad-Entfernung.
Über den Anschluss der A61 gelangen Sie zu den umliegenden Autobahnen, ins Ruhrgebiet und nach Düsseldorf.
- Fußbodenheizung
- neue Gasheizung von 2021
- isolierverglaste Kunststofffenster
- ausgebauter Spitzboden
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC mit Fenster
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- vermietet seit 2015
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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