Wunderschön! Super geschmackvoll restauriertes Backsteinhaus im begehrten Westbezirk von Krefeld

47798 Krefeld / Stadtmitte, Reiheneckhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses traumhaft schöne Backsteinhaus befindet sich unweit vom Hammerschmidtplatz. Es wurde vor kurzem liebevoll vom Keller bis zum Dachgeschoss restauriert und renoviert. Dabei wurden nur hochwertigste Materialien verwendet, jedes Detail ist eine Augenweide. Das Haus wurde gerade fertig gestellt und ist bezugsfrei - ein Wohntraum, der in Krefeld derzeit seinesgleichen sucht.

Durch die Neugestaltung der Grundrisse präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie topmodern - keine Wünsche an Komfort und Ästhetik bleiben offen. Das Haus kann als Einfamilien-Stadthaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Zur Aufteilung:
Das Erdgeschoss bietet ein sehr schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem hübschen, geschmackvoll angelegten Garten. Es verfügt über 2 Terrassentüren, eine davon ist als Schiebeelement ausgelegt. Nicht nur praktisch sondern auch ausgesprochen schick sind die deckenhoch eingebauten weißen Einbauschränke mit Hochglanzfronten. Das Wohnzimmer geht über in die offene Küche, die mit gleichsam hochwertigen wie bildschönen Einbauküche ausgestattet ist. Die Hochglanzfronten sind champagnerfarben, viele Details wie die Null-Grad-Zone im Kühlschrank und der im Kochfeld integrierte Bora-Dunstabzug überzeugen durch Funktionalität und Optik.

Zugang zur Küche haben Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele aus.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein attraktives Duschbad mit Fenster und großformatigen weißen Fliesen.

Das Treppenhaus, dessen Kopfwand geschickt komplett mit einem deckenhohen Spiegel versehen ist, ist gleichsam stilvoll wie einladend. Es führt zur Wohnung im Obergeschoss, Diese verfügt über ein weißes Wannenbad mit Fenster, ein Schlafzimmer und - wie im Erdgeschoss - über den ineinander übergehenden Wohn-Kochbereich. Auch hier werden Sie verwöhnt mit einer traumhaft schönen Einbauküche, weit weg von 08/15 in einem tollen Orangeton - eine Küche, die ohne Frage begeistert.

Das ausgebaute Dachgeschoss wartet mit einem hochattraktiven Studio auf. Auch dieser Raum bietet einen ca. 1,50 hohen weißen Einbauschrank, der sich über die gesamte Breites des Raumes erstreckt. Ein weiteres kleines Zimmer neben dem Studio rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Unbedingt erwähnenswert ist der Keller, der sich in einem Topzustand befindet und ebenso wie das übrige Haus perfekt saniert wurde.

Garten und Vorgarten wurden mit viel Aufwand neu gestaltet, die Innenhofflächen neu gepflastert. Ein seitlicher Zugang ist vorhanden.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Fazit: Urbanes Wohnen in Perfektion- einfach ein Schmuckstück!
Wann möchten Sie besichtigen?

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter innerstädtischer Lage, in der Nähe des Hammerschmidtplatzes, einer kleinen Oase, die urbanes Wohnen mit viel Grün und attraktiver Bebauung vereint.
Der Westbezirk galt bis Ende der 30er Jahre als das beste Wohnviertel von Krefeld und wurde dann durch die Stadtwaldlage abgelöst. Die Wohnlage zeichnet sich durch allerbeste Einkaufmöglichekeiten (EDEKA, Lidl, Aldi,
DM-Markt) aus. Das Zentrum von Krefeld ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Folgende Gewerke wurden erneuert:

- Heizungsanlage: Brennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Sämtliche Installationen wie Kanal, Wasser, Elektro
- Weiße Kassettentüren mit stilvollen, hochwertigen Griffen
- Hochwertige Holzrahmenfenster - im Erdgeschoss mit abschließbaren
Griffen und elektrischen Rollläden. 2 Terrassentüren, davon eine als
Schiebeelement
- Erdgeschosswohnung mit Gegensprechanlage
- Hochwertiges Duschbad mit großformatigen Fliesen im EG (mit Fenster)
- Hochwertiges Wannenbad mit großformatigen Fliesen im OG (mit Fenster)
- Restauriertes Holztreppenhaus
- Modifizierung sämtlicher Grundrisse
- Verlegung neuer Stahlträger im DG, um das große Studio zu erstellen
- Moderne Heizkörper mit Planfront

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BM752
  • Objekttypen
  • Adresse
    47798 Krefeld / Stadtmitte
  • Wohnfläche
    165 m²
  • Grund­stücks­fläche
    186 m²
  • Nutzfläche
    65 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Preis
    auf Anfrage

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dipl.-Kfm. Michael Giesen
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    02151-391666
  • Fax
    02151/391677