• 02151-391666
  • info@koenigshof.com

Tolle Sonnenlage: Attraktives großes Eckhaus in Krefeld-Schicksbaum

about us page title image

Tolle Sonnenlage: Attraktives großes Eckhaus in Krefeld-Schicksbaum

47804 Krefeld / Schicksbaum, Reiheneckhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

In familienfreundlicher Lage von Schicksbaum befindet sich dieses attraktive Reiheneckhaus, idealerweise verfügt es über eine Südausrichtung. Das Haus wurde im Jahre 2001 von der renommierten Krefelder Baufirma Rostek & Pesch in 2 1 /2 geschossiger Bauweise mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss erstellt.
Der Keller ist in Betonwanne ausgebildet. Der Hauseingang ist seitlich und somit völlig separiert zu den Nachbarn.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze, die direkt vorgelagert sind.

Keller:

Der Keller ist durchgehend weiß gefliest und mit Heizkörpern zu Bürozwecken ausgebaut.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss ist ebenfalls durchgängig gefliest und verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer mit einem nachträglich eingebauten Schwedenofen, einem Garant für gemütliche Stunden - auch in der kalten Jahreszeit. Die Bevorratung des Holzes ist idealerweise im Gartenschuppen möglich.
Die angrenzende Südterrasse ist mit einer großen Pergola überdacht, so dass Sie sich auch an regnerischen Tagen im Freien aufhalten können. Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster und Warmwasseranschluss. Die Küche weist zur Straßenseite. Die Einbauküche kann optional übernommen werden.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Bodenbelag besteht vollflächig aus Buchenlaminat.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut. Die Gaskombitherme ist in einem separaten Raum unter-
gebracht.

Garten:

Der Garten verläuft in südlicher Richtung und ist uneinsehbar. Das Eckgrundstück hat einen angenehmen Verlauf umlaufend um das Haus. Die große überdachte Terrasse wird Ihnen gefallen und schafft Vorfreude auf den nächsten Sommer.

Fazit: Ein fast neues Haus, in das Sie sofort einziehen können. Es gibt viel Platz für eine 4-5-köpfige Familie.

Lage

Das Wohngebiet Schicksbaum eignet sich hervorragend für Familien. So gibt es in direkter Nähe einen Kindergarten.
Eine Nettomarkt in fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum Horkesgath mit Realschule und Gymnasium ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Durch das attraktive Wohngebiet wurde eine Grünachse gelegt, die als zusätzliche Fläche der Naherholung und zum Spielen dient.

Die Verkehrsanbindung ins Krefelder Zentrum und nach Tönisvorst ist optimal: die Straßenbahnhaltestelle der Linie 041 befindet sich ganz in der Nähe.

Ausstattung

- Massivbauweise
- 2 Stellplätze
- Südlage
- 4 Schlafzimmer
- Keller ausgebaut
- großes ausgebautes Dachstudio
- Schwedenofen
- Einbauküche optional
- sofort verfügbar

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IL694
  • Objekttypen
  • Adresse
    47804 Krefeld / Schicksbaum
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grund­stücks­fläche
    202 m²
  • Nutzfläche
    60 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Verfügbar ab
    01.12.2018
  • Stellplätze
    Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kamin
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47807 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    02151/391666
  • Mobil
    0172/2157721
  • Fax
    02151/391677