KR-Bockum! Hier können Kinder herrlich spielen: Reizvolles Eckhaus mit großem Grundstück

47800 Krefeld, Reiheneckhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Lage-Lage-Lage! Zwischen Stadtwald und Friedrich-Ebert-Straße, in absolut ruhiger Toplage von Krefeld-Bockum, befindet sich dieses attraktive 2 1/2 geschossige Reiheneckhaus. Es verfügt über einen ausbaufähigem Spitzboden, ist voll verklinkert und voll unterkellert.

Das Grundstück hat einen sehr schönen rechteckigen Zuschnitt und endet an einem Kleingartengelände. Der herrlich große Garten von 452 m² Größe ist ein Paradies, nicht nur für Kinder. Er ist über ein seitliches Törchen zugänglich.

Das Haus bietet eine klassisch-bewährte Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss hat einen schönen Wohn-/Essbereich, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Wannenbad.

Das Haus befindet sich in nahezu ursprünglichem Zustand und wartet auf eine liebevolle Modernisierung.

Eine Garage mit Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Fazit: Aufgrund der hervorragenden ruhigen Lage und dem herrlichen Grünblick eine hochinteressante Immobilie - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Top-Wohnlage zwischen Stadtwald und Friedrich-Ebert-Straße.

Bockum ist von jeher eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zahlreiche Grünflächen prägen das Gesamtbild: Der Kaiserpark, Schönwasserpark, Schönhausenpark und nicht zuletzt der Stadtwald mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot (Golf, Tennis, Hockey, Pferderennbahn).

Der Krefelder Zoo ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Das Badezentrum mit Hallen- und Freibad ist bei Jung und Alt gefragt. Zudem bietet Bockum eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken können bequem erreicht werden. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in familienfreundlicher Nähe.

Eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz rundet diesen attraktiven Standort ab.

Ausstattung

- Top-Wohnlage - ruhige Sackgasse in zweiter Reihe mit angrenzendem Feld
- Weißes Wannenbad von 2000
- Vollkeller mit Außentreppe
- Spitzboden ausbaufähig
- Gaszentralheizung der Marke Buderus
- Parkettboden
- Großes schönes Wohnzimmer
- Einzelgarage mit Stellplatz
- Grundstücksgröße 452 m² zzgl. anteilige Verkehrsflächen und Garagenfläche

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HP903
  • Objekttypen
  • Adresse
    47800 Krefeld
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Grund­stücks­fläche
    452 m²
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 24 km
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Garage
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47807 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    02151/391666
  • Mobil
    0172/2157721
  • Fax
    02151/391677
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