Attraktiv und modernisiert: 11-Familienhaus mit 2 Garagen in solider innerstädtischer Lage

47798 Krefeld / Stadtmitte, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde 1956 massiv in 3 ½ geschossiger Bauweise mit Vollkeller
und Satteldach erstellt. Alle Zwischendecken sowie das Treppenhaus sind
aus Beton. Das Haus wurde 2017 bis auf zwei Wohnungen (Altmieter)
modernisiert. Dies umfasste Bäder, Fassade, Installationen, Treppenhaus,
neuesten Brandschutzbestimmungen sowie die Garagen. Die Wohnungsgrundrisse
sind funktional. Sechs Wohnungen verfügen über Balkone. Das Haus ist voll vermietet.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 68.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EM284
  • Objekttypen
  • Adresse
    47798 Krefeld / Stadtmitte
  • Wohnfläche
    675 m²
  • Grund­stücks­fläche
    263 m²
  • Badezimmer
    11
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Absprache
  • Käufer­provision
    4,76 % incl. MwSt. Käufercourtage
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    24.01.2029
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    68.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dipl.-Kfm. Michael Giesen
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    02151-391666
  • Fax
    02151/391677