Klassisches Krefelder 3-Fensterhaus in 3-geschssiger massiver Bauweise mit einem 3-geschossigem
Flügel. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück verläuft in südlicher Richtung. Alle Wohnungen wurden kontinuierlich modernisiert. Viele Arbeiten wurden in Eigenleistung erbracht.
Fazit
Ein interessantes Anlageobjekt zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis.
Das Haus befindet sich im Herzen der Stadt, im aufstrebenden Südviertel.
Das Viertel ist geprägt durch zahlreiche Stilhäuser und schöne Plätze, wie z.B. den Alexanderplatz.
Durch das nah gelegene Klinikum ist eine ständige rege Nachfrage nach Mietwohnungen um Umfeld
gewährleistet. Mitten im Geschehen, kann hier getrost auf ein Auto verzichtet werden, denn alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt bietet eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, das Kaiser-Wilhelm-Museum, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und an zahlreichen anderen Veranstaltungsorten. Bus und Bahn und eine gute Anbindung an die Autobahn gewährleisten die Erreichbarkeit der Nachbarstädte.
- Gaskombithermen
- isoverglaste Holz- und Kunststofffenster
- alle Wohnungen wurden sukzessiv mit neuen Bädern ausgestattet
- voll vermietet
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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