In Vorbereitung! KR-Südbezirk: Attraktives 5-Familienhaus mit Stilfassade

47798 Krefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Klassisches Krefelder 3-Fensterhaus in 3-geschssiger massiver Bauweise mit einem 3-geschossigem
Flügel. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück verläuft in südlicher Richtung. Alle Wohnungen wurden kontinuierlich modernisiert. Viele Arbeiten wurden in Eigenleistung erbracht.

Fazit
Ein interessantes Anlageobjekt zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis.

Lage

Das Haus befindet sich im Herzen der Stadt, im aufstrebenden Südviertel.
Das Viertel ist geprägt durch zahlreiche Stilhäuser und schöne Plätze, wie z.B. den Alexanderplatz.
Durch das nah gelegene Klinikum ist eine ständige rege Nachfrage nach Mietwohnungen um Umfeld
gewährleistet. Mitten im Geschehen, kann hier getrost auf ein Auto verzichtet werden, denn alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt bietet eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, das Kaiser-Wilhelm-Museum, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und an zahlreichen anderen Veranstaltungsorten. Bus und Bahn und eine gute Anbindung an die Autobahn gewährleisten die Erreichbarkeit der Nachbarstädte.

Ausstattung

- Gaskombithermen
- isoverglaste Holz- und Kunststofffenster
- alle Wohnungen wurden sukzessiv mit neuen Bädern ausgestattet
- voll vermietet

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    NU400
  • Objekttypen
  • Adresse
    47798 Krefeld
  • Wohnfläche
    264 m²
  • Grund­stücks­fläche
    272 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    4,76 % incl. MwSt. Käufercourtage
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47807 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    02151/391666
  • Mobil
    0172/2157721
  • Fax
    02151/391677
  • zum Kontaktformular

Direktanfrage