Top-Anlageobjekt in Krefeld – Grundsolides 11-Familienhaus mit 6 Garagen

47805 Krefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Topgeführtes 11-Familienhaus mit 6 Einzelgaragen in ruhiger Seitenstrasse. Das freistehende Gebäude wurde 1961 massiv in 3 1/2 geschossiger Bauweise mit Satteldach, Vollverklinkerung und Vollkeller errichtet. Auf dem hineteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Garagenhof mit 6 Garagen.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert - insbesondere umfasst dies die Heizungen, Bäder und den Ausbau der Dachgeschosswohnungen. Dabei wurden insbesondere die neuesten Brandschutzmaßnahmen umgesetzt.

Unser Fazit

Eine absolute Anlage-Rarität in der heutigen Zeit.

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Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    AX651
  • Objekttypen
  • Adresse
    47805 Krefeld
  • Wohnfläche
    729 m²
  • Grund­stücks­fläche
    664 m²
  • Nutzfläche
    180 m²
  • Vermietbare Fläche
    729 m²
  • Zimmer­anzahl
    30
  • Schlafzimmer
    13
  • Badezimmer
    11
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 24 km
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    920 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % incl.MwSt. Käufercourtage
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    31.08.2029
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dipl.-Kfm. Michael Giesen
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    02151-391666
  • Fax
    02151/391677