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Attraktives 4-Familienhaus der Premiumklasse Nähe Stadtwald

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Attraktives 4-Familienhaus der Premiumklasse Nähe Stadtwald

47803 Krefeld-Dyklage, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

In begehrter Dyklage unweit des Stadtwaldes befindet sich dieses attraktive voll vermietete 4-Familienhaus.

Das Haus wurde 1992/1993 konventionell mit Betonkeller und Vollverklinkerung erstellt. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich. Der Unterhaltungszustand ist sehr gut.

Das Haus besteht aus 4 Zweizimmer-Maisonettewohnungen.

Zur Aufteilung:

1) EG links: 2 ZKDB, G-WC, Balkon + Terrasse, Wohnfläche 71,57 m²
2) EG rechts: 2 ZKDB, G-WC, Balkon + Terrasse, Wohnfläche 79,66 m²
3) OG links, 2 ZKDB, G-WC, 2 Balkone, Wohnfläche 71,95 m²
4) OG rechts 2 ZKDB, G-WC, 2 Balkone, Wohnfläche 80,46 m²

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser exklusiven Immobilie.

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage Nähe Breitendyk. Das Dykgebiet gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Krefelds. Die naturnahe Lage zwischen Stadtwald und Hülser Bruch ist perfekt. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in die Innenstadt.

Ausstattung

- neue Brennwertheizung von 2013
- zentrale Warmwasserversorgung
- alle Wohnungen mit Gäste-WC

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    GT318
  • Objekttypen
  • Adresse
    (KR-Kliedbruch)
    47803 Krefeld-Dyklage
  • Wohnfläche
    304 m²
  • Grund­stücks­fläche
    530 m²
  • Nutzfläche
    60 m²
  • Zimmer­anzahl
    8
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 3 km
    Gymnasium: 3 km
    Flughafen: 23 km
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage
  • Kaufpreis
    535.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    21.01.2019
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Giesen
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    01722157721
  • Fax
    02151/391677