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Bildschönes Haus mit Traumbad – Schöner Wohnen auf 200 qm Wohnfläche in Herongen – siehe Film

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Bildschönes Haus mit Traumbad – Schöner Wohnen auf 200 qm Wohnfläche in Herongen – siehe Film

47638 Straelen / Herongen (Rieth), Einfamilienhaus zur Miete

Anlagen / Links

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im schönen Herongen befindet sich dieses bildhübsche Haus. Weitab von 08/15 wartet Ihr neues Zuhause mit einer ganz besonderen Wohnatmopshäre auf.
Das ca. 1930 erbaute Haus wurde 2012 saniert, so dass Sie nun in alten Gemäuern ein wunderbar modernes Ambiente erwartet. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf erweckt und strahlt nun in neuem, hochmodernem Glanz.

Zur Aufteilung: Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer geschmackvollen Einbauküche nebst Esstheke versehen. Sie haben Zugang zur schönen Terrasse und dem Garten. Weiter bietet das Erdgeschoss ein tolles Duschbad mit Regendusche, ein schickes Gäste-WC und idealerweise einen kleinen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Dieses Schlafzimmer ist ein wirklicher "Hingucker": eine offene Balkenkonstruktion mit Empore lassen keine Wünsche an Ästhetik offen. Toll auch das En-suite-Bad, das sich dem Schlafbereich anschließt: Sehr großzügig mit 2 großen Waschtischen, Eckwanne und geschickt abgemauertem WC kann man hier getrost das Wort "Wellness-Bad" benutzen.

Weiter geht es ins ausgebaute Dachgeschoss: Hier gibt es ein attraktives Studio, dass sich ideal als Büro oder auch als Kinder- oder Gästezimmer anbietet.

Natürlich ist auch für Ihren PKW gesorgt: direkt am Haus ist eine Garage.

Unbedingt zu erwähnen ist die besondere Gartensituation: Nicht nur direkt am Haus ist ein Garten angrenzend an die Terrasse, sondern über einen kleinen Weg, ein paar Meter vom Haus entfernt, steht eine weitere "grüne Oase" zur Verfügung - ein zweiter Bereich zum Grillen, Sonnen, im Pool baden.....

Unsere Meinung: Ein Schmuckstück, das uns begeistert: Viel Wohnraum, tolles modernes Ambiente und traumhafter Grünblick - unbedingt anschauen!!

Lage

Herongen ist ein Ortsteil der Blumenstadt Straelen in unmittelbarer Nachbarschaft zur niederländischen Grenze gelegen. Außerdem verfügt Herongen über eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn 40 (Venlo / Duisburg). Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Rosige Aussichten für Ihre Freizeitgestaltung: Fahrradfahren, Wandern, Natur und Ruhe, einfach wunderschön!

Ausstattung

- 2 geschmackvolle, moderne Bäder (Duschbad mit Regendusche sowie Wannenbad mit Eckwanne)
- schickes Gäste-WC
- Holzdielen
- Rollläden (zum Teil elektrisch)
- Einbauküche mit Esstheke
- Elterschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite
- Oelzentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ME477
  • Objekttypen
  • Adresse
    47638 Straelen / Herongen (Rieth)
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grund­stücks­fläche
    800 m²
  • Zimmer­anzahl
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    1. Oktober 2017
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.800 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Giesen
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0172-5934889
  • Fax
    02151/391677