Perfekt für Ihre Familie: Entzückende Doppelhaushälfte mit viel Charme in Toplage Krefeld-Kliedbruch

47803 Krefeld, Doppelhaushälfte zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

In hervorragender Wohnlage des Dykgebietes, unweit der Maria-Montessori-Schule, befindet sich diese bildhübsche Doppelhaushälfte. Sie ist ideal geeignet für eine dreiköpfige Familie.

Die Aufteilung ist klassisch-bewährt: Im Erdgeschoss gibt es von der Diele aus linkerhand ein Gäste-WC, rechts befindet sich die Küche. Von dort aus - und von der Diele aus - gelangen Sie in das einladende Wohnzimmer.
Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und dem liebevoll angelegten Garten. Sehr schön gelöst: Der Garten erstreckt sich auch über die Seite des Hauses, auch hier können Sie einen wunderbaren Sonnenplatz einrichten....

Zurück ins Haus: Ein geschlossenes Treppenhaus führt Sie ins Obergeschoss, dort gibt es ein Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer.
Das Tageslichtbad ist in weiß gehalten und verfügt über Dusche und Wanne.

Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Unser Fazit: Ein entzückendes Familiendomizil in bester Lage!

Lage

Seit jeher zählt das Dykgebiet zu den begehrtesten Lagen Krefelds, es zeichnet sich durch seine Naturnähe und die hochattraktive Nachbarbebauung aus. Zwischen Stadtwald und Hülser Bruch, der grünen Lunge unserer Stadt gelegen, lässt es keine Wünsche an jegliche Freizeitbeschäftigung im Freien offen. Hier lockt die Natur: Spaziergänge, Radfahren, zahlreiche Reitställe. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum beliebten Freibad SVK.

Für Familien ein geradezu perfekter Stadtteil – Das Maria Montessori Schulzentrum mit Kindergarten, Grundschule und weiterführender Schule ist nur einen Katzensprung entfernt. Ihre Kinder können auf kurzem Weg und sicher zu Fuß gehen.

Auch für die täglichen Einkäufe ist gesorgt: Unweit gibt es einen EDEKA-Markt, sowie die Discounter Aldi und Lidl.

Zudem ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Über den Europaring erreichen Sie auf kurzem Wege die A57- Anschlussstelle Gartenstadt.

Ausstattung

- Parkett im Wohnzimmer und den Schlafräumen
- Gäste-WC mit Fenster
- Weißes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Holzrahmenfenster mit Rollläden
- Ölheizung
- Hübsch angelegter Garten
- Süd-West-Grundstück
- Garage
- vollunterkellert

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MH830
  • Objekttypen
  • Adresse
    47803 Krefeld
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Grund­stücks­fläche
    372 m²
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 4 km
    Gymnasium: 3 km
    Flughafen: 22 km
  • Baujahr
    1988
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    Garage: 2
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    2.300 EUR
  • Kaltmiete
    1.150 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677