Ein toller Platz zum Leben: Schöne Doppelhaushälfte Nähe Naturschutzgebiet, Krefeld-Inrath

47803 Krefeld, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

In reizvoller Lage von Krefeld Inrath - in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Hülser Bruch - liegt diese schöne Doppelhaushälfte.

Das Haus wurde 1985 in 1 1/2 geschossiger Massivbauweise mit Klinkerfassade und Satteldach errichtet und ist teilunterkellert.

Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum einen weiteren großen Raum, der als Waschküche und zur Bevorratung genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss wartet mit einer klassischen Aufteilung auf Sie:
Es gibt ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche und einen schönen Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse, an die ein
schöner Garten grenzt.

Die Süd-/West-Lage bietet optimale Voraussetzungen, um den Garten zu gestalten.

Die dazugehörige Einzelgarage ist ebenfalls durch eine Tür mit dem Garten verbunden.

Obergeschoss: Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Dieses bietet zwei Schlafzimmer sowie ein weiß gefliestes Tageslichtbad, das idealerweise mit Wanne und Dusche ausgestattet ist.

Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab.

Unser Fazit: Ein tolles Familiendomizil in naturnaher Lage!

Lage

Das Haus befindet sich in reizvoller Lage von Krefeld-Inrath. Besonders schön sind die Aussichten für Ihre Freizeitgestaltung: das Naturschutzgebiet Hülser Bruch befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein. Zahlreiche Reitställe sind ebenfalls in der Nähe.

Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Krefeld-Zentrum und Hüls sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.

Zudem ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Über den Europaring haben Sie eine hervorragende Anbindung zur A 57.

Ausstattung

- Fliesenboden im Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Teilunterkellerung
- Süd-/Westgrundstück
- Garage
- Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
- Rollläden im Erdgeschoss und im Giebelfenster im Dachgeschoss

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    CE278
  • Objekttypen
  • Adresse
    47803 Krefeld
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grund­stücks­fläche
    325 m²
  • Nutzfläche
    27 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 3 km
    Realschule: 3 km
    Gymnasium: 3 km
    Flughafen: 25 km
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677
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