In diesem Angebot bieten wir Ihnen eine moderne, individuell
planbare Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück (ca. 200m2)
in Krefeld-Oppum an (gewachsene Lage). Vorgesehen ist eine
Wohnfläche von ca. 150m², welche auf Wunsch noch angepasst
werden kann. Das entstehende Traumhaus wird in solider
Bauqualität innerhalb von nur elf Monaten durch hoch
qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt
durch die integrierte Luftwassserwärme-Pumpe
selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten.
Für weitere Informationen vereinbaren wir gern einen Beratungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die hier angebotene Doppelhaushälfte entsteht in gefragter Lage von Krefeld-Oppum und bietet eine perfekte Infrastruktur.
Sowohl über die A44 als auch die A57 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf, den internationalen Flughafen sowie das Ruhrgebiet.
Ebenso ist dies bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich: Die Straßenbahn U76 verfügt in Fischeln und Königshof über Haltestellen.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten ins Fischelner Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Der kleine und feine Wochenmarkt, der in Fischeln donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.
Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge über die weiten Felder bis nach Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflüge ins Grüne offen.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen (Haupt-, Realschule und das Maria Sibylla Merian Gymnasium) sind bequem erreichbar.
Ihr Haus entsteht in unabhängig geprüfter Qualität und
konventioneller Bauweise. Da unser Haus für Qualität steht,
arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen
ausnahmslos hochwertige Materialien. Der angegebene Preis
beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstücks-
Kosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen.
Unsere Grundausstattung umfasst bereits:
- Alle Architekten-, Planungsleistungen sowie den Bauantrag
- Eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch
fachkundige Ingenieure vor Ort
- TÜV Begleitung & Abnahme
- VHV Baugewährleistungsversicherung
- Einen separaten Baubetreuer zur Bauvorbereitung
- Energiepass nach dem Standard GEG 2020 / KfW 55
- Integrierte Wärmepumpe (LWWP)
- Fußbodenheizung im Erd-, Ober-, und Staffelgeschoss
- elektrische Rollläden im Erd-, Ober- und Staffelgeschoss
- Sanitärobjekte der Marke Villeroy & Boch - Bad-Armaturen der Marke Friedrich Grohe
- ebenerdige Rainshower Dusche
- Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur
- Bodenfliesen 30,-€ / m² in Küche, Diele, Bad, WC
- Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
- Fenster und Terrassentüren aus grauen Kunststoffprofilen
- grau beschichtete Aluminiumfensterbänke (außen)
Weiterhin weisen wir offen und transparent darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten in Höhe von ca. 50.000,- € addiert werden, da diese standardmäßig anfallen. Eine detaillierte Aufstellung aller anfallenden Kosten erarbeiten wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
