• 02151-391666
  • info@koenigshof.com

Begehrtes Fischeln: Schöner Eckbungalow in ruhiger, gewachsener Wohnlage

about us page title image

Begehrtes Fischeln: Schöner Eckbungalow in ruhiger, gewachsener Wohnlage

47807 Krefeld / Fischeln, Bungalow zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektart:
Es handelt sich um einen schönen Eckbungalow mit angrenzender Garage in ruhiger Südlage von Krefeld-Fischeln.

Bauweise:
Der Bungalow wurde 1971 als Atriumbungalow in massiver eingeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung, Kelleraußentreppe, Flachdach und Vollverklinkerung gebaut. Die angrenzende Garage wurde ebenfalls massiv mit vorgelagertem Geräteschuppen erstellt.

Aufteilung:
Das Erdgeschoss bietet neben dem 30 m² großen Wohnbereich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Wannenbad und einem Duschbad. Eine Besonderheit ist die Dreiteilung von Arbeitsküche, Essplatz und Innenhof bzw. Atrium: Dadurch bedingt entsteht eine reizvolle Wohnatmosphäre.
Dem Wohnbereich schließt sich der Garten in südlicher Ausrichtung an. Die ca. 30 m² große Terrasse ist zur
Hälfte überdacht, uneinsehbar und bietet eine angenehme Privatsphäre. Die andere Seite der Terrasse kann durch eine Markise verschattet werden. Sie können um das Haus herum zur Garage laufen, der Weg ist gepflastert.

Der Kellerbereich gliedert sich in 5 Zimmer und ist von der Diele aus erreichbar. Der größte Raum ist als Kellerbar
ausgebaut.

Grundstück:
Das Südgrundstück hat einen perfekten Zuschnitt und ist nahezu uneinsehbar. Angrenzende Bauten sind ebenfalls
eingeschossig. Ein Brunnen ist vorhanden.

Fazit:
Ein schöner zeitloser Bungalow. Ein Leben ohne lästige Treppen.
Die gelungene Raumaufteilung mit zweitem Bad ist gerade auch für ältere Menschen sehr interessant. Entscheiden Sie sich für eine sehr gute Lage mit guter Nachbarschaft!

Lage

Der Bungalow befindet sich in absolut ruhiger und gewachsener Wohnlage von Krefeld-Fischeln. Kindergärten, Schulen (diverse Grundschulen, Freiherr-vom-Stein Realschule und das Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Zentraler kann man in Fischeln kaum wohnen. Es besteht zudem eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A57 und A44.

Viele Traditionsvereine wie Adler Königshof (Handball) oder VFR Fischeln (Fußball) und der FTC Fischelner Tennisclub sind in unmittelbarer Nähe.
Geradezu ungezählte Freizeitmöglichkeiten warten auf Sie: Das Freibad Neptun, das Fischeiner Hallenbad, der Fischelner Stadtpark, weite Felder für Radtouren in Richtung Meerbusch - da bleibt kein Wunsch offen.

Nicht nur Ortsansässige schätzen die funktionierende Gemeinschaft im Bürgerverein und der Kirche.

Der kleine und feine Wochenmarkt, der donnerstags auf dem Marienplatz stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit. Das Ortszentrum bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch ein sehr gutes Angebot an Ärzten und Apotheken.

Perfekt: Die sehr gut funktionierende Gastronomieszene in Fischeln bietet für jeden Geschmack etwas.

Ausstattung

- zwei Bäder
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Vollkeller mit Außentreppe
- überdachte Terrasse
- Geräteschuppen
- Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz
- großes Wohnzimmer mit Parkett
- herrliches, großes Südgrundstück
- ruhige Lage
- gute Nachbarschaft

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist beantragt.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS261
  • Objekttypen
  • Adresse
    47807 Krefeld / Fischeln
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Grund­stücks­fläche
    410 m²
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 3 km
    Gymnasium: 3 km
    Flughafen: 20 km
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage
  • Kaufpreis
    328.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dipl.-Kfm. Michael Giesen
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    02151-391666
  • Fax
    02151/391677
  • zum Kontaktformular

Direktanfrage