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Top-Baugrundstück in Krefeld-Kliedbruch für freist. Einfamilienhaus

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Top-Baugrundstück in Krefeld-Kliedbruch für freist. Einfamilienhaus

47803 Krefeld, Wohnen zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gelegenheit für Ihr Traumhaus!

Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Krefeld-Kliedbruch - es verfügt über eine herrliche Süd-West-Ausrichtung. Im vorderen Teil gibt es alten Baumbestand.

Auf dem Grundstück kann ein freistehendes Einfamilienhaus in 1 1/2 geschossiger Bauweise, in einem
Baufenster von 10 m Breite x 15 m Tiefe errichtet werden. Ein Bebauungsplan liegt vor.

Der Bodenrichtwert 2019 liegt bei € 480/m².

Das Grundstück wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Wir bitten von Bauträgeranfragen abzusehen. Vielen Dank!

Lage

Seit jeher zählt das Dykgebiet zu den begehrtesten Lagen Krefelds, es zeichnet sich durch seine Naturnähe und die hochattraktive Nachbarbebauung aus. Zwischen Stadtwald und Hülser Bruch, der grünen Lunge unserer Stadt gelegen, lässt es keine Wünsche an jegliche Freizeitbeschäftigung im Freien offen. Hier lockt die Natur: Spaziergänge, Radfahren, zahlreiche Reitställe. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum beliebten Freibad SVK.

Für Familien ein geradezu perfekter Stadtteil – Das Maria Montessori Schulzentrum mit Kindergarten, Grundschule und weiterführender Schule ist nur einen Katzensprung entfernt. Ihre Kinder können auf kurzem Weg und sicher zu Fuß gehen.

Auch für die täglichen Einkäufe ist gesorgt: Unweit gibt es einen EDEKA-Markt, sowie die Discounter Aldi und Lidl.

Zudem ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Über den Europaring erreichen Sie auf kurzem Wege die A57- Anschlussstelle Gartenstadt.

Ausstattung

- Südwest-Lage
- Bebauungsplan
- Einfamilienhaus
- 1 1/2 geschossig
- Baufenster: 10 x 15 m
- erschlossen mit Gasanschluss
- Bestlage

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    SV791
  • Objekttypen
  • Adresse
    Kliedbruchstr. 52
    (Inrath / Kliedbruch (Stadtteil))
    47803 Krefeld
  • Grund­stücks­fläche
    581 m²
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
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