Im Herzen der Stadt, auf der Rheinstraße, befindet sich dieses attraktive Ladenlokal, das zuletzt an ein Kreditinstitut vermietet war. Durch die bodentiefe Schaufensterfront, die über Eck verläuft, ist optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit gewährleistet.
Zudem überzeugt die Objektfläche mit seinem funktionalen Zuschnitt, sodass hier sowohl Einzelhandel als auch Büroräume möglich sind. Des Weiteren verfügt die Gewerbeeinheit über einen Personalraum mit Küche und angrenzendem WC.
Durch einen Aufzug wird es jedem ermöglicht das Obergeschoss zu erreichen.
Das Ladenlokal befindet sich im Hauptgeschäftsbereich der Krefelder Innenstadt - absolut zentral innerhalb der Fußgängerzone. Der bunte Branchenmix mit Fachgeschäften, nationalen und internationalen Filialisten sowie der nahe gelegene Stadtmarkt machen diesen Standort so attraktiv.
- Klimaanlage
- Fernwärme
- Serverraum
- ausreichend Steckdosen
- EG Verkaufsfläche
- 1. OG Büroräume/ zusätzliche Verkaufsfläche
- Aufzug
- eigenes Treppenhaus
- Schaufenster an Bestlage
- Winterdienst
- Treppenhausreinigung
- abschließbare Einbauschränke
- Personalraum mit Küche
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ein 105qm großes Lager im Keller mit separatem Eingang kann optional dazu gemietet werden.
