In zentraler Lage von Krefeld liegt dieses gut geschnittene Ladenlokal.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von rund 160 m² und ist vom Ostwall aus zu erreichen. Das Ladenlokal ist straßenseitig komplett verglast und bietet somit schöne Schaufenstermöglichkeiten. Dank mehrerer Oberlichter ist auch der hintere Teil des Verkaufsraums mit viel Tageslicht versorgt.
Die Verkaufsfläche ist mit hellen Fliesen und einer festinstallierten Deckenbeleuchtung ausgestattet.
Eine geschlossene Treppe im Verkaufsraum führt in das Kellergeschoss. Auf einer Fläche von rund 108 m² finden Sie neben einer Teeküche mehrere Lagerräume und eine Waschküche.
Zur Fläche gehören keine Stellplätze.
Der Ostwall gilt klassischerweise als Entrée in die Krefelder Innenstadt. Er präsentiert sich sowohl mit Geschäfts- wie auch mit Wohnhäusern. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus und die sogenannte "K-Bahn" nach Düsseldorf) befinden sich dort, sowie am südlichen Ende der historische Hauptbahnhof.
Dadurch bedingt gibt es eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Frequentierung durch Fußgänger.
Eine vielfältige Gastronomieszene, das über die Stadtgrenzen angesehene Stadttheater, interessante Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten sorgen für ein breites kulturelles Angebot.
- helle Fliesen im Verkaufsraum
- Glasfront zur Straße
- Dachfenster im hinteren Teil der Verkaufsfläche
- unterkellert
- Teeküche
- Deckenbeleuchtung im Verkaufsraum
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
