KR-City: Voll möblierter Friseursalon in sehr zentraler Lage

47798 Krefeld, Ladenlokal zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Krefeld befindet sich dieser schicke und voll möblierte Friseursalon, der darauf wartet, wiederbelebt zu werden.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der idealerweise mit einem Tresen und Verkaufsregal ausgestattet ist.

Eine offene Treppe führt in die obere Etage der Fläche, auf der sich ein voll möblierter Friseurbereich mit 12 Bedienplätzen befindet.

Ein gemütlicher Wartebereich mit 4 Schalenstühlen ist ebenfalls vorhanden.

Im hinteren Teil der Fläche liegt der Personalraum mit Einbauküche und Tageslicht.

Lage

Der Ostwall gilt klassischerweise als Entrée in die Krefelder Innenstadt. Er präsentiert sich sowohl mit Geschäfts- wie auch mit Wohnhäusern. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus und die sogenannte "K-Bahn" nach Düsseldorf) befinden sich dort, sowie am südlichen Ende der historische Hauptbahnhof.
Dadurch bedingt gibt es eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Frequentierung durch Fußgänger.

Eine vielfältige Gastronomieszene, das über die Stadtgrenzen angesehene Stadttheater, interessante Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten sorgen für ein breites kulturelles Angebot.

Ausstattung

- voll möbliert
- Vinylboden
- 12 Bedienplätze mit Friseurstuhl, Spiegel und Ablage
- 4 Waschsessel
- Personalraum mit Einbauküche
- Empfangstresen
- Wartebereich Sitzgruppe
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 126.00 kwh/(m²*a).

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EF786
  • Objekttypen
  • Adresse
    47798 Krefeld
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche
    120 m²
  • Verkaufsfläche
    100 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    2.200 EUR
  • Kaltmiete
    1.100 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Warmmiete
    1.400 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    30.05.2024
  • Baujahr
    1956
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    126.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    126.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
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