In sehr guter Lage von Krefeld - angrenzend an das Bismarckviertel - liegt dieses neu entstandene Bürogebäude.
Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über das Dachgeschoss (3. OG) des Hauses und bietet auf rund 150 m² ein hochmodernes, lichtdurchflutetes Büro.
Bereits das voll verglaste Treppenhaus mit anthrazitfarbenen Fliesen schafft einen schicken Entrée in das Gebäude. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Zur Aufteilung:
Der Flur verbindet nicht nur alle Räume miteinander, sondern geht auch linker Hand fließend in den schönen Empfangsbereich über. Hieran schließt eines der beiden WCs und eine Teeküche an.
Die drei Einzelbüros haben alle eine vergleichbare Fläche zwischen 21 und 24 m².
Schön gelöst ist der rund 25 m² große, voll verglaste Besprechungsraum mit integrierten Schallmatten und Deckenleuchten.
Alle Räume sind mit einer hochwertigen Fliese in Holzoptik und Fußbodenheizung (Geothermie) inkl. Kühlung versehen, die zusammen mit den Raffstores im Sommer für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten sorgen.
Hohe Decken, bodentiefe Fenster und anthrazit gestrichene Trägerbalken schaffen in allen Räumen einen stylischen, modernen Flair.
Besonderes Highlight sind mit Sicherheit die beiden XXL-Dachterrassen. Da diese sowohl auf der Ost- als auch auf der Westseite des Gebäudes liegen, können Sie ganztägig die Sonne genießen.
Unser Fazit: Wer ein stylisches Büro in top Lage sucht, ist hier genau richtig!
Das Bürogebäude liegt in absoluter Toplage am Rande des Bismarckviertels - eingebetettet in Wohn- und Gewerbeimmobilien - und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi, Lidl, DM, Bäckereien) als auch Gastronomie befindet sich in fußläufiger Umgebung.
Auch die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Von hier aus sind es nur 3 Haltestellen in die Innenstadt.
Über die Moerser Straße sind Sie in wenigen Minunten auf der Autobahn A57 und somit schnell im Ruhrgebiet und in der Landeshauptstadt Düsseldorf.
- Neubau
- Aufzug
- 2 WCs
- Teeküche mit Küchenzeile
- 2 XXL-Dachterrassen
- Geothermie
- Fußbodenheizung
- hochwertige Designerplank in Holzoptik
- CAT7 Verkabelung
- Schallmatten im Besprechungsraum
- elektrische Rollläden
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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